Поддержать команду Зеркала
Беларусы на войне
  1. «У нас тотальное падение». Интервью с представительницей директората BYSOL о скандале со Стрижаком
  2. «Звоночки были раньше». В 27 лет беларуска не обратила внимание на симптомы страшного заболевания, а в эмиграции стало хуже
  3. В 2026 году будем отдыхать четыре дня подряд. В какие даты
  4. До Минска дошел грозовой фронт — город в очередной раз подтопило. Местами не ходит транспорт
  5. «Хотел отправить фото Антону Мотолько». Никита Лосик рассказал о задержании, СИЗО и суде
  6. 398 из 400 возможных. Посмотрите, насколько высокие баллы нужно было набрать, чтобы бесплатно учиться на некоторых специальностях
  7. Пассажирский самолет Ан-24 разбился в Амурской области России. Предварительно, выживших нет
  8. В Стамбуле состоялся третий раунд переговоров между Украиной и Россией. Итоги
  9. «В этом смысле очень существенными стали два события». Власти переключились на «тихие репрессии» — правозащитник
  10. «Кто насрал нам в уши о том, что там есть мины?» Украинский уклонист утверждает, что бежал в Европу через Беларусь
  11. «Мне жаль, что меня неправильно поняли». Тихановский объяснил, что имел в виду, когда говорил об «островах» для беларусов
  12. Переговоры в Стамбуле еще не состоялись, но Россия уже демонстрирует свое истинное отношение к их результатам — вот примеры
  13. Фотограф случайно увидела свой снимок на учебнике по французскому от Минобра. На нем изображена семья, которая уехала из Беларуси
  14. Андрей Стрижак отстранен от руководства BYSOL
  15. Любимая газета Путина опубликовала статью о нападении ЕС на Россию в 2027 году. Главный эксперт в ней — одиозный беларусский пропагандист


/

По оценкам экспертов, за 2024 год цены на съем жилья в Минске подскочили на 10−15%. Кому-то арендный вопрос серьезно бьет по кошельку, а кому-то еще и по нервной системе. Особенно если хозяева «квадратов» регулярно и без приглашения наведываются с проверками. Выдержать таких непрошеных гостей непросто, но и искать другое помещение — задача не легче. Можно ли в таком случае защитить себя от чрезмерно активных арендодателей? Рассказываем.

Изображение носит иллюстративный характер. Фото: shutterstock.com
Изображение носит иллюстративный характер. Фото: shutterstock.com

Юрист сервиса бесплатной и анонимной юридической помощи Legalhub.help объясняет: собственник имеет право требовать, чтобы его квартира использовалась по назначению. Он может проверять, чисто ли в ней, не организовали ли здесь офис, а для этого имеет право приходить в свои «квадраты». Запретить ему этого нельзя.

— Чтобы застраховать себя от слишком активного арендодателя, стоит заранее согласовать с ним время и порядок посещения, — предлагает выход из сложной ситуации собеседник. — Данные условия нужно прописать в договоре найма или в дополнительном соглашении.

Случается, вы оформили все бумаги и только потом поняли, что жизнь свела вас с непростым человеком. В таком случае можете предложить собственнику и согласовать с ним ваш вариант того, как и когда он будет посещать квартиру. Для этого достаточно заключить «джентльменское соглашение», то есть обсудить все на словах, или составить допсоглашение к договору, который уже есть.

— Кроме того, если понимаете, что условия хозяина квартиры вам не подходят, существует добровольный порядок расторжения договора, — напоминает собеседник.

Избавиться от настойчивых владельцев жилья с помощью того, чтобы просто купить новый замок, не получится. По закону помещение у арендатора во временном пользовании, а значит, менять в нем что-то без участия собственника нельзя.

Следует также отметить, что законодательство защищает и интересы того, кто снимает жилье.

— Период с 22.00 до 6.00 считается ночным временем, — инструктирует представитель Legalhub.help. — Это значит, без какой-то острой необходимости (например, принять меры, чтобы устранить угрозу или ущерб) впускать собственника в квартиру арендатор не обязан.